V zásadě lze na položený dotaz odpovědět, že ano, ale nelze nájemce vystěhovat jen tak.

Tuto situaci upravuje občanský zákoník ve svém ustanovení § 711a odst. 1, kde je zakotveno, že pronajímatel může vypovědět nájem v případě, že potřebuje byt pro sebe, manžela, pro své děti, vnuky, zetě nebo snachu, své rodiče nebo sourozence.

Vypovědět ale v takovém případě lze nájemní smlouvu jen s přivolením soudu, což znamená, že je nutné nájemci doručit písemnou výpověď, přičemž výpovědní doba nesmí být kratší než tři měsíce. Musíte se ovšem připravit na to, že v takovém soudním řízení bude zřejmě uložena povinnost zajistit pro nájemce náhradní byt resp. přiměřený náhradní byt (tzv. bytová náhrada) a možná i povinnost zaplatit nájemci nezbytné stěhovací náklady. Soud v případném vyhovujícím rozsudku bude vázat vyklizení nájemce z bytu na zajištění bytové náhrady, s čímž je nutné počítat.

MILAN BŘEŇ, advokát Svitavy