Dalším krokem mizí v propadlišti dějin regulované nájemné. Radnice i soukromí majitelé bytů v kraji využili možnosti od ledna opět přiblížit nájemné tržním cenám.

Právě tento týden vypršel termín, kdy o zvýšení činží museli soukromí majitelé bytových domů i radnice nájemníky písemně informovat. V platnost může změna vejít až po uplynutí tříměsíční lhůty.

„Důvodem je především, aby byl nájemník o zvýšeném finančním zatížení včas informován,“ uvedl pro média ředitel Odboru bytové politiky Ministerstva pro místní rozvoj Pavel Rakouš.

Už v létě se v Pardubicích rozhodli využit možnosti zvednout činže v městských bytech na maximální možnou částku. „Nejvyšší nájemné za byt o výměře šedesát metrů čtverečních bude 57,46 místo dosavadních 51,12 koruny. To představuje navýšení o 12,4 procenta,“ uvedl náměstek pardubického primátora Michal Koláček. Vyslovil předpoklad, že po ukončení procesu deregulace by se cena mohla zastavit na necelých 73 korunách za metr. Ani potom ovšem nedosáhne výše, kterou jsou lidé za bydlení v krajském městě ochotni platit. Při „obálkovém“ způsobu nabídky bydlení se podle Koláčka objevují až dvojnásobné nabídky.

Pozvolnější nárůst nájemného zvolili v Litomyšli. Nevyužijí možnosti dané zákonem. Od ledna budou nájemníci obecních bytů platit měsíčně 40 korun za metr. Pro lidi s příjmem nižším než 1,5 násobku životního minima připravila radnice dokonce variantu „sníženého nájemného“ – 25 korun za metr plochy. Tato sociální výpomoc bude časově omezena, po roce budou podmínky znovu přehodnoceny.
Zato ve Svitavách radní schválili zvýšení regulovaného nájemného v plné míře, a to o 18,36 korun za metr.

V nemovitostech spravovaných městským bytovým podnikem ve Vysokém Mýtě dojde od prvního ledna ke zvýšení činže na 51,95 koruny za metr čtverečný. Město má v majetku 648 bytů, zvýšení se promítne u 379 z nich.

Na nejvyšší přípustnou mez pustili nájemné v městských bytech také radní Ústí nad Orlicí.

V přibližně 350 chrudimských bytech se rovněž zvedne nájemné. Zdejší radnice je zvýší na maximální možnou hranici. Ve standardních bytech to bude na 51,95 korun za metr čtvereční a měsíc. V bytových jednotkách se sníženou kvalitou bude měsíční činže 46,76 korun za metr. Pro nájemníky v nejnovějších městských bytech vyroste nájem jen přibližně o sedm korun na metr. V ostatních standardních bytech však dosud platí lidé jen mezi 27 až 30 korunami. „Jsme si vědomi, že i po navýšení budou nové ceny stále daleko za tržním nájemným,“ sdělil Deníku chrudimský starosta Jan Čechlovský.

Výše regulované činže vychází z koeficientu ministerstva pro místní rozvoj a maximální dovolené hranice se musí držet nejen radnice, ale i soukromí vlastníci. Ve výpočtu se zohledňují místní ceny nemovitostí nebo počet obyvatel. Deregulací nájemného by měly zmizet paradoxní situace, kdy jeden nájemník platí na základě „historického“ dekretu regulované a jeho nový soused v témže domě třeba až několikanásobně vyšší tržní nájemné.