71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Co se smlouvou, když pronajímatel zemře

JUDr. Milan Břeň

JUDr. Milan Břeň Autor: archiv

12.2.2012 10:56

Svitavy /PRÁVNÍ PORADNA/ - Musí se uzavřít nová nájemní smlouva, když pronajímatel pozemku zemřel? K. P. Moravská Třebová

V tomto případě se sice jedná o změnu v osobě účastníka nájemní smlouvy, ale novou nájemní smlouvu není třeba uzavírat. Dědic po pronajímateli (tedy dědic pozemku) vstoupí do práv a povinností zemřelého pronajímatele a stane se tak pronajímatelem novým, a to bez dalšího. Tedy není třeba ani sepisovat žádný dodatek o změně v osobě pronajímatele, jak se v praxi někdy děje. Obdobná situace nastává v případě, kdy je pozemek prodán třetí osobě, která se tak stává novým pronajímatelem. Ani v tomto případě není nutné měnit smlouvu a ani sepisovat dodatek. Výjimkou oproti předchozí situaci je však to, že v tomto případě vznikne nájemci právo podat výpověď nájemní smlouvy, a to i když by byla nájemní smlouva sjednána na dobu určitou. Pronajímateli takové právo ohledně nájmu nemovitostí nevzniká.

MILAN BŘEŇ, advokát ze Svitav

SOUVISEJÍCÍ ČLÁNKY

Od třetí třídy základní školy tvrdil: Budu právník

Svitavy -Každých čtrnáct dnů zodpoví advokát Milan Břeň na vaše dotazy. Odborník na stavební právo, nemovitosti a také obchodní sféru očekává, že se zeptáte na to, co vás trápí.

Jak postupovat při půjčení peněz? Potřebujeme smlouvu?

Svitavsko - Advokát JUDr. MILAN BŘEŇ radí každých čtrnáct dní četenářům Svitavského deníku.

Exekutor prohledal celý dům. Má na to právo?

Právní poradna - Při exekuci vedené na syna, který se mnou žije v domě, kde má ale vlastní pokoj, prošel exekutor celý dům a sepsal jakékoli věci jsoucí v domě.

Pošlete odkaz přátelům

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

David Rath

David Rath

Sledujte kauzu Rath online na Blesk.cz. Více o zatčení Davida Ratha a aktuálních informací ohledně celé… celý článek ›

Starostlivá žena Ratha: Poslala mu do vězení radio!

Starostlivá žena Ratha: Poslala mu do vězení radio!

Manželka Davida Ratha (46), který byl zadržený s krabicí od vína plnou peněz a následně obviněný z… celý článek ›

Herec Marián Labuda o své nemoci: Kvůli cukrovce jsem vztekloun!

Herec Marián Labuda o své nemoci: Kvůli cukrovce jsem vztekloun!

ROZHOVOR: Řidiče Pávka z filmu Vesničko má středisková znají všichni. Slovenský herec Marián Labuda (67)… celý článek ›

ONLINE: V tomhle pojedou stříbrní slovenští hrdinové Bratislavou

ONLINE: V tomhle pojedou stříbrní slovenští hrdinové Bratislavou

Slovenští hokejisté už přiletěli do Bratislavy, kde je čeká spanilá jízda městem a oslava stříbrných… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Sekce vydavatelů internetových titulů UVDT.

Kontakt na redakci. Autoři deníku. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz