VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty a domy se opět začínají na východě Čech prodávat, pokles cen se zastavil

Východní Čechy - Ceny bytů spadnou letos o třetinu a dostanou se na úroveň roku 2006. Zároveň s tím zkrachuje polovina realitních kanceláří. Přijdou totiž o kšefty.

29.3.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Archiv

Ceny panelových bytů spadly přes zimu v našem kraji zhruba o 15 procent, v ještě větší krizi jsou nové developerské projekty. Ceny rodinných domů a cihlových bytů se naproti tomu drží na loňské výši.

Podobné palcové titulky v novinách posledních týdnů ale vyvracejí makléři z východních Čech, které Deník včera oslovil. Za „zimním“ poklesem cen nemovitostí je podle mnohých makléřů především mediální panika kolem ekonomické krize. Tento propad se podle nich navíc už zastavil.
„Lidé byli vystrašení, nevěděli, co se bude dít, a nastavovali ceny nezřízeně vysoko. Bláznili také kvůli DPH, banky navíc nabízely levné úvěry. Nestalo se přitom nic jiného, než že splaskla loňská realitní bublina, kdy ceny vzrostly opravdu nevídaným způsobem, a vrátily se na úroveň roku 2007,“ uvedl majitel kanceláře Jičínská realitní Tomáš Frýba.

Novinářům přikládají vinu i další makléři. „Ze 70 procent nese na rozkolísání trhu s nemovitostmi mediální bublina kvůli krizi. Lidé jsou vystrašení a masírovaní negativními zprávami ze všech stran,“ přisvědčil šéf litomyšlské realitky Consult VK Tomáš Karlík.
V posledních týdnech se ale situace zklidnila a trh se opět rozhýbal. Jinými slovy: lidé zase začali byty a rodinné domy kupovat a prodávat.
„Oproti loňsku spadla přes zimu hlavně cena panelových bytů, tady na Jičínsku odhadem o 15 procent. U cihlových bytů a rodinných domů se však drží na loňské výši. Po prosinci a lednu, kdy byl stop stav, se ale opět začalo prodávat. Chytily se dokonce i panelákové byty, za uplynulých 14 dní jsme jich prodali deset,“ dodal Frýba.

Určité rozevírání cenových nůžek realitní kanceláře vidí mezi městy a nejbližšími satelity na jedné straně a na druhé straně venkovem. Čím jsou vesnice vzdálenější od měst, tím je větší tlak na snížení cen tamních nemovitostí. „Začínají v tom hrát roli i náklady na dojíždění do zaměstnání, souvisí to také se současným propouštěním,“ míní Tomáš Karlík.

Ukázalo se to například i na propadu cen u chat a chalup k rekreačním účelům. Ve městech nebo na jejich okrajích si naopak ceny rodinných domů drží loňskou vysokou úroveň.

„Opět se začalo prodávat, na odbyt jdou hlavně malometrážní byty, mladé rodiny si zase kupují starší baráčky kolem měst, které si chtějí opravit. Neklesly ani pozemky, u nich se ceny také drží na loňské úrovni. Největší propad tak zaznamenaly projekty developerských společností a nové byty. Třeba tady na Pardubicku kolem 20 procent. V Praze je pokles cen ještě výraznější,“ sdělil Miroslav Jonáš z pardubické pobočky M&M Reality.

Autor: Kamil Dubský

29.3.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Každý z bikerů zanechal na trase značné množství fyzických sil. Po asfaltu, štěrku, na lesních i polních cestách, na loukách. Po hodně rozmanitých površích se účastníci pohybovali.
30

Cyklomaratón: Šťastný byl v cíli nejšťastnější

Parkovat správně se vyplatí. Nemusíte pak řešit tyto situace...
AUTOMIX.CZ
48

GALERIE: Nejvtipnější pomsty za špatné parkování. Někdy je trest až krutý

Spotřeba vody v létě vzrůstá i dvojnásobně

Svitavsko - Spotřeba pitné vody v letním počasí vzrůstá o desítky procent. Důvodem jsou horka, která sice aktuálně polevila, ale na konci týdne by se podle předpovědi měla opět pozvolna vracet.

Iscarex Cup: Vzhůru, stále vzhůru. Až na Kozlov

Svitavy – Regionální běžecký seriál Iscarex Cup 2017 nepolevuje ve svém tempu ani v letním čase. Jednou z jeho tradičních zastávek byl Běh na Kozlovský kopec, který obnáší 5200 metrů stoupání s převýšením 234 metrů vedoucí alejí Maxe Švabinského z České Třebové k rozhledně nad Kozlovem.

Skupují pozemky pro další rozvoj

Polička – Hlad po zemědělské půdě je příčinou toho, že města stále obtížněji získávají pozemky pro svůj rozvoj a realizaci svých investičních záměrů. Ať už se jedná o rozvoj bydlení nebo třeba průmyslových zón.

Atletika: Medaile ne, solidní výsledky ano

Svitavy – Všechny čtyři okresní atletické kluby měly svoje zastoupení na mistrovství České republiky juniorů a dorostu, jež se uskutečnilo v Jablonci nad Nisou. A závodníci dosáhli velice zajímavých výsledků, přestože na cenné kovy nedosáhli.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení